ダイアパレス生麦第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,899万円
60.8万円/㎡
相場
2,789万円
58.5万円/㎡
2,108
2,562
3,016
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,016万円
53.8万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス生麦第2
2,899万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 47.66㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/262,899万円60.8万円2階 47.66㎡ 2DK南西
2026/01/312,590万円56.5万円2階 45.87㎡ 2DK南西
2024/11/052,299万円47.9万円2階 47.98㎡ 2LDK南西
2024/07/232,180万円47.5万円3階 45.87㎡ 2DK南西
2024/07/082,480万円54.1万円3階 45.87㎡ 2DK南西
2024/04/152,550万円55.6万円3階 45.87㎡ 2DK南西
2024/03/272,600万円56.7万円3階 45.87㎡ 2DK南西
2024/03/172,650万円57.8万円3階 45.87㎡ 2DK南西
2024/02/22580万円20.5万円4階 28.35㎡ 1R東
2024/02/212,700万円58.9万円3階 45.87㎡ 2DK南西
2024/01/29620万円21.9万円4階 28.35㎡ 1R東
2024/01/20690万円24.3万円4階 28.35㎡ 1R東
2024/01/14770万円27.2万円4階 28.35㎡ 1R東
2023/10/272,590万円54.3万円4階 47.66㎡ 2DK南西
2023/08/292,690万円56.4万円4階 47.66㎡ 2DK南西
2023/06/052,690万円56.4万円4階 47.66㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ダイアパレス生麦第2
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,899万円60.8万円47.66㎡2DK2階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2023/12/21ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,590万円60.4万円59.4㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2025/12/26シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,980万円46.6万円42.46㎡1LDK3階 / 7階建 北東1989年26戸RC
2024/08/20ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,350万円47.3万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/12/10エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/06/22エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,380万円59.2万円57.1㎡2LDK1階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2026/04/08ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,780万円52.2万円53.23㎡2LDK5階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2023/12/26ダイアパレス東寺尾第2
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 2,080万円50.1万円41.52㎡2DK2階 / 6階建 南1981年18戸RC
2024/09/05ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,980万円50.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/09/09矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円58.3万円42.57㎡1LDK5階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/06/10矢向第2ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,100万円48.6万円43.2㎡1LDK1階 / 6階建 南1986年38戸RC
2024/05/30エンゼルハイム尻手第3
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,999万円50.5万円59.4㎡2SLDK4階 / 4階建 南1986年34戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2026/04/25茜グロリアスハイツ
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅7分 3,480万円62.8万円55.44㎡2LDK5階 / 5階建 南西1981年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積37.66㎡〜57.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス生麦第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
交通京急本線生麦駅徒歩5分
築年月1984年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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